Prestamos para apartamentos

– Préstamo para un parque de casas rodantes– Prestamos comerciales para parques de almacenamiento– Prestamos comerciales para edificios de oficinas
– Financiamiento Comercial En Mexico– Prestamos para centros comerciales– Prestamos para hoteles
– Prestamos para construccion– Financiamiento comercial para condominios de oficinas– Préstamos para apartamentos

En Team Aguilar, tenemos toda la experiencia y los conocimientos necesarios en caso de considerar un préstamo para apartamentos. Sabemos todo sobre la industria de apartamentos en San Diego, lo ayudaremos a encontrar las opciones disponibles para obtener el préstamo de forma rápida y fácil. Sin importar si está comprando un edificio de apartamentos o simplemente necesita un poco de apoyo con el refinanciamiento, permita que ayudemos para así reducir la ansiedad de obtener un préstamo.

Haremos un repaso de todo lo necesario para determinar el monto del préstamo, pero éstas son todas las cosas muy fáciles y es probable que tenga todo listo. Por supuesto tendremos que conocer el potencial de ingresos, cuántos apartamentos se alquilan y fotos del edificio. Las tarifas pueden variar dependiendo de muchos factores, tales como: mantenimiento, aspecto general y ubicación. Estos son sólo algunos de los muchos elementos que deben tenerse en cuenta antes de elegir un programa de préstamos.

Hay muchos tipos de préstamos para apartamentos, así que lo ayudaremos a decidir qué pagos son adecuados para ud y cuántos años se necesitarán de financiamiento. Hemos trabajado con muchas personas como ud durante años en San Diego y estamos en posición de garantizarle las mejores tarifas posibles.

La industria del financiamiento de apartamentos es muy competitiva y muchas empresas le darán una charla rápida que sonará bien, pero que no abarcará todo a detalle. En Team Aguilar, nos enorgullecemos en ayudarle a comprender los pros y contras de las tasas actuales y lo que sucederá en el futuro cercano. También conocemos todo lo que posiblemente necesite para ayudarlo a elegir el programa de préstamo acorde a sus necesidades.

Aquí están las principales preguntas que necesita conocer:

  1. Lugar / dirección de los apartamentos.
  2. Número de apartamentos y combinación de los mismos (Tipo estudio, 1 cuarto, 2 cuartos, 3 cuartos, etc.)
  3. ¿Cuándo fueron construidos originalmente? ¿Tiene la lista actual de inquilinos?
  4. ¿Es esta una compra o un refinanciamiento?
  5. Si fuese una compra ¿Cuál es el precio de compra y ya tiene un contrato firmado?
  6. Si fuese un refinanciamiento ¿Por cuánto tiempo ha sido dueño de los apartamentos?
  7. Si fuese una compra ¿se trata de una “venta forzada/por urgencia”?
  8. ¿Actualmente hay retenciones sobre los apartamentos? De ser así, cuánto y para quién
  9. ¿Cuál es su experiencia en la gestión de operaciones de apartamentos?
  10. ¿Cómo es/será la propiedad de los apartamentos? – LLC, Trust, Asociación, propietario único, etc.
  11. ¿Cuánto es su ingreso neto actual? – ¿Tiene estados financieros personales?
  12. ¿Cuál es su liquidez actual?
  13. ¿Cuál es su puntuación de crédito actual?
  14. ¿Qué tan pronto necesita usted concretar este préstamo? ¿Cuál sería el LTV (Loan-to-Value/Relación préstamo-valor)?
  15. ¿Tiene la información financiera y/o el rendimiento operativo neto (NOI) disponible?

Por favor contáctanos si tienes alguna pregunta.

Call Now ButtonCall Now