La división de préstamos comerciales de Team Aguilar está dirigida y operada por Carlos Aguilar. Él y su equipo tienen acceso directo a algunos de los programas más agresivos de préstamos. Durante 30 años, Carlos ha estado involucrado en préstamos comerciales, y ha sido capaz de construir relaciones logrando acceso a algunas de las fuentes de préstamos comerciales de bienes raíces más agresivos en el país.
Carlos y su equipo en Team Aguilar son capaces de ofrecer programas de préstamos para todo tipo de bienes raíces comerciales. Algunos disponibles son: para oficinas, industriales, mini-almacenamiento, comercio minorista y hoteles, por no hablar de una gran variedad de propiedades. Hay muchos beneficios por tratar directamente con Carlos y su equipo, siendo uno de ellos el acceso directo estos productos. Además de contar con todos estos programas a su alcance, la experiencia y el conocimiento de Carlos le permiten estructurar las ofertas de una manera que muchos otros corredores comerciales con menos experiencia son incapaces de hacer. Si tiene alguna pregunta sobre préstamos comerciales, por favor llame o escriba ahora. El estará encantado de atenderle.
Programas de préstamos comerciales disponibles
- Líneas de crédito comercial
- Préstamos para hoteles
- Préstamos para apartamentos
- Financiamiento comercial en México
- Financiamiento para parques de casas rodantes
- Préstamos para Centros Comerciales
- Préstamos comerciales para edificios de oficinas
- Financiamiento comercial para condominios de oficinas
- Préstamos para construcción
- Préstamos comerciales para parques de almacenamiento
| Inglés | Español | |
| AIREA | American Institute of Real Estate Appraisers | Instituto Americano de Valuadores de Bienes Raíces |
| ALTA | American Land Title Association | Asociación Americana de Títulos de Tierras |
| ANSI | American National Standards Institute | Instututo Americano de Estandares Nacionales |
| AOR | Association of Realtors | Asociación de Agentes Inmobiliarios |
| ARES | American Real Estate Society | Sociedad Americana de Bienes Raíces |
| ASA | American Society of Appraisers | Sociedad Americana de Valuadores |
| ASHI | American Society of Home Inspectors | Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda |
| BD | Book Depreciation | Depreciación en Libro |
| BFP | Bona Fide Purchaser | Comprador de buena fe |
| BRR | Book Rate of Return | Tasa de retorno en libro |
| CAM | Common Area Maintenance (charges related to commercial leases) | Mantenimiento de áreas comunes (cargos relacionados con el arrendamiento de locales comerciales) |
| CC | Civil Code | Código Civil |
| CGT | Capital Gains Tax | Impuesto sobre el Patrimonio |
| CH/BW | Chain Link/Barbed Wire | Valla Metálica / Alambre de púas |
| CO | Certificate of Occupancy | Certificado de Ocupación |
| COE | Cost of Equity | Costo de fondos propios |
| CUV | Current Use Value | Valor actual de uso |
| DD214 | Used to discharge service members in the 1950s | Se utiliza para retirar miembros del servicio militar desde la década de 1950 |
| DIM | Deferred-Interest Mortgage | Hipoteca con Intereses Diferidos |
| DRC | Depreciated Replacement Cost | Costo de reposición depreciado |
| DS | Due on Sale (clause) | Vencimiento por venta (cláusula) |
| EAL | Exclusive Agency Listing | Listado exclusivo de agencia |
| ERV | Estimated Rental Value | Valor de Alquiler Estimado |
| FDR | Formal Dining Room | Comedor formal |
| FMV | Fair Market Value | Valor de mercado |
| FP | Fireplace | Chimenea/hogar |
| FPM | Flexible-Payment Mortgage | Hipoteca de pago flexible |
| FRM | Fixed-Rate Mortgage | Hipoteca de precio fijo |
| FRV | Full Rental Value | Valor completo de alquiler |
| FSBO | For Sale By Owner | En venta por el propietario |
| GPM | Graduated Payment Mortgage | Pago gradual hipotecario |
| GRM | Gross Rent Multiplier | Multiplicador de renta bruta |
| HDW | Hardwood Floors | Pisos de Madera |
| HECM | Home Equity Conversion Mortgage | Hipoteca de Conversión de Plusvalía |
| HEL | Home Equity Loan | Prestamo hipotecario |
| HOA | Home Owners’ Association | Asociación de Propietarios |
| HWF | Hardwood Floors | Pisos de Madera |
| HVAC | Heating, Ventilation, and Air Conditioning | Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado |
| LIBOR | London Interbank Offered Rate | Tasa de oferta interbancaria de Londrés |
| LTV | Loan To Value (Ratio) | Relación prestamo-valor |
| LUI | Land Use Intensity | Intensidad de Uso del Suelo |
| MBA | Mortgage Bankers Association of America | Asociación de Banqueros Hipotecarios de América |
| MBB | Mortgage-Backed Bond | Bonos respaldados por hipotecas |
| MBO | Mortgage-Backed Obligation | Obligación de Titulización Hipotecaria |
| MBS | Mortgage-Backed Security | Valores respaldados por hipotecas |
| MGIC | Mortgage Guaranty Insurance Corporation | Corporación aseguradora de garantías hipotecarias |
| MLS | Multiple Listing Service | Servicio de Listas múltipes |
| MMI | Mutual Morgage Insurance | Seguro Hipotecario Mutual |
| MPC | Master Planned Community | Comunidad Planeada Estrategicamente |
| MRA | Master Residential Appraiser | Evaluador Residencial Principal |
| MSA | Master Senior Appraiser | Evaluador Principal Senior |
| NHBC | National House Building Council | Consejo Nacional de Construcción de viviendas |
| NIA | Net Internal Area | Área interna neta |
| NIM | Net Income Multiplier | Multiplicador de ingreso neto |
| NLA | Net Leasable Area | Área neta arrendable |
| NNN | Triple Net (Lease) | Préstamo triple neto |
| NOI | Net Operating Income | Ingreso operativo neto |
| NPV | Net Present Value | Valor Actual Neto |
| NRV | Net Realizable Value | Valor Neto Realizable |
| OBO | Or Best Offer | O la mejor oferta |
| OER | Operating Expense Ratio | Relación de gastos de funcionamiento |
| OIRO | Offers In the Region Of… | Ofertas en la región de… |
| PCD | Planned Commercial Development | Desarrollo Comercial Planeado |
| PEPS | Political, Economic, Physical, Social (forces that drive value) | (Las fuerzas que impulsan el valor) política, económica, físicas, sociales |
| PHA | Public Housing Administration | Administración de Vivienda Pública |
| PID | Planned Industrial Development | Planificación para el Desarrollo Industrial |
| PITI | Principal, Interest, Taxes, and Insurance | Principal, Intereses, Impuestos y Seguros |
| PMDT | Purchase Money Deed of Trust | Compra Escritura del Fideicomiso |
| PMI | Private Mortgage Insurance | Seguro Hipotecario Privado |
| PO | Principal Only | Sólo Principal |
| PSF | Per Square Foot | Por Pie Cuadrado |
| PV | Present Value | Valor Presente |
| PW | Present Worth | Valor actual |
| RAW | Reverse Annuity Mortgage | Hipoteca de Anualidad Inversa |
| REA | Reciprocal Easement Agreement | Acuerdo de derechos de acceso mutuo |
| REIT | Real Estate Investment Trust | Fondo de inversión en Bienes Raíces |
| REC | Real Estate Commission | Comisión de Bienes Raíces |
| REO | Real Estate Owned | Propiedades Inmobiliarias |
| ROM | Roll-Over Mortgage | Hipoteca de refinanciación |
| SAM | Shared-Appreciation Mortgage | Hipoteca-apreciación compartida |
| SEM | Shared-Equity Mortgage | Hipoteca compartida |
| SFD | Single Family Detached | Vivienda unifamiliar |
| TPL | Third Party Liability | Responsabilidad Civil |
| TI | Tenant Improvement | Mejoras del inquilino |
| TIC | Tenants In Common | Inquilinos en común |
| TIP | Treasury Investment Program | Programa de Inversiones de la Tesorería |
| TRA | Tax Reform Act | Ley de Reforma Fiscal |
| VA | Veterans Administration (Loan) | Administración de Veteranos (préstamo) |
| VAP | Variable Payment (Mortgage) | Pago Variable (Hipoteca) |
| VAT | Value Added Tax | Impuesto al Valor Agregado |
| VPM | Variable-Payment Mortgage | Hipoteca de pago variable |
| VRE | Virtual Real Estate | Propiedad Virtual |
| VRM | Variable-Rate Mortgage | Hipoteca de renta variable |
