Prestamos para hoteles

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¿Estás buscando un préstamo comercial para un hotel o motel? De franquicia o no, ¡podemos ayudar!

Si está en el mercado para obtener un préstamo comercial para un hotel, deje que nosotros en Team Aguilar le demos un presupuesto sin compromiso. Tenemos toda la experiencia necesaria para obtener su financiamiento. Nuestro equipo de profesionales dedicados puede ayudarle a obtener la financiación que necesita si desea refinanciar o comprar un hotel o motel. Si desea abrir un nuevo hotel, motel u hotel de cadena, somos su mejor opción.

Un hotel “de marca” es ampliamente reconocido, como el Hilton, Travelodge, Holiday Inn, u otra cadena. Tiene nuestra palabra de que sólo buscaremos lo mejor para Ud.

Por favor, contáctenos completando el formulario de solicitud de préstamo comercial al lado derecho de esta página. Uno de nuestros asociados se pondrá en contacto con usted por lo general en no más de 24 horas o a primera hora del lunes si es fin de semana.

Para obtener un préstamo para hotel, tendrá que mostrar el historial de ocupación y demostrar que es un lugar rentable. Si elige un hotel de marca, con excelente ubicación, buena gestión y un poco de patrocinio, no debería ser problema en lo absoluto. Para obtener el máximo provecho del préstamo, la propiedad debe estar muy bien cuidada, estar al día en todas las áreas y ser un negocio rentable. Hay muchos otros factores que también tendrán que ser discutidos con nuestro equipo profesional.

Nuestro equipo de profesionales en Team Aguilar sabe exactamente cómo tratar con todas las opciones de financiamiento que puedas necesitar y tienen experiencia significativa con préstamos para hotel como para hacer todo el proceso lo más rápido y más relajado posible. Ponte en contacto con nosotros para cualquier pregunta que tengas y así podamos ayudarte con todo lo que tengas en mente.


Información adicional sobre financiamiento comercial para hoteles

  • Propiedades Elegibles – De cadena o no
  • Préstamo mínimo – Normalmente $1 millón sin máximo
  • Precios habituales basados en LTV y DSCR (Índice de Cobertura de servicio de deuda)
  • Tasas habituales – Las tasas usualmente se ubican en 100 puntos sobre los bonos del tesoro.
  • Límites LTV – Normalmente el 75% sobre hoteles de marca / 70% en hoteles sin franquicia/Moteles
  • Requisitos de ubicación – Mercados medianos a grandes – Mercados más pequeños requerirán patrocinios más grandes/garantías/liquidez
  • Programas típicos de financiamiento – 5, 7 o 10 años con condiciones de tasas fijas generalmente con plazos fijos, cuota final y 25 ó 30 años de amortización

En el momento de presentar la solicitud de préstamo probablemente tendremos que solicitarle la siguiente información.

  1. Dirección de la Propiedad, descripción, ubicación, mapa y fotografías de calidad
  2. Lista de alquiler actual y declaración de operaciones a la fecha
  3. Historial de funcionamiento – Al menos de 2 años si se busca comprar o refinanciar
  4. Ventas del año a la actualidad (Year to date o YTD) o anteriores 12 meses de presupuesto operativo
  5. Currículum

* Estas indicaciones se proporcionan a título indicativo, no deben ser interpretadas como una oferta para la aprobación del préstamo o crédito.

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