Broker Precio de Opinion Preguntas

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Preguntas frecuentes relacionadas con Broker Precio Opiniones.

¿Qué significa BPO (Broker Precio Opinión)?

BPO es un acrónimo de Broker Precio dictamen, que se conoce más comúnmente como un BPO en la comunidad de bienes raíces.

¿Cuál es el propósito de un BPO?

A BPO se realiza para determinar el valor de una casa. Se realiza con más frecuencia cuando una casa está en mora y el banco le gustaría saber cuál es el valor actual sería en el caso de tener que vender la casa si se convierten en un activo REO. A BPO también será completada antes de una vivienda que se encuentra a la venta cuando es un REO. BPO normalmente se completan a petición de un departamento de mitigación de pérdida o REO. Los agentes inmobiliarios locales son los que más comúnmente realizar un BPO, ya que están más familiarizados con su mercado inmobiliario local.

¿Qué hay en un informe Brokers Precio opinión?

El BPO es una combinación de información. Hay exterior de BPO y exterior y el interior de BPO. Todo BPO requerirá una unidad por inspección visual de la propiedad. La inspección de la propiedad, será necesario que se toma una foto de la parte delantera del sujeto, una foto que verifica la dirección y por lo general a una calle foto de la escena. Si usted está haciendo un BPO interior tendrá que tener acceso a la propiedad y completar varias fotos del interior por lo que el prestamista que compruebe el estado del interior de la propiedad. La fecha necesaria para un BPO será de 3 composiciones activas de venta que más se acerquen a su propiedad en cuestión y 3 composiciones vendidas. Estas composiciones deben estar todos dentro de un radio de 1 milla de la propiedad y que probablemente será necesaria para subir fotos o impresiones de la MLS de cada competición, los prestamistas quieren ver la propiedad más estrechamente emparejado en los últimos 90 días para determinar cuánto tiempo se tardará para obtener esta casa se vende y qué precio que sería capaz de vender la casa en 90 días. Las ventas más recientes son un factor muy importante para ayudar a determinar lo que la casa se vendería en un plazo de 90 días.

¿Por qué necesita un corredor Precio opinión?

Ayudar a los prestamistas de BPO determinan el valor de una casa. Se les proporciona una opinión exacta fiable de un valor de propiedades y lo que se vendería en lugar de una valoración que le dirá lo que el inversor puede ser el valor. El inversor va a utilizar un agente de bienes raíces local para realizar un BPO, ya que están más familiarizados con el mercado inmobiliario local. El inversor quiere saber lo que serían capaces de vender la casa por un plazo de 90 días. Este valor puede ser diferente de lo que sería un tasador ocurrir. Los prestamistas no están en el negocio de poseer bienes raíces y trabajarán con los dueños de casa para ayudarles a evitar la ejecución, pero en el caso de ejecución de una hipoteca el prestamista va a querer saber lo que pueden vender la casa por dentro de un cierto período de tiempo.

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